Nyheter

Friskare och energieffektivare byggnader genom framförhållning

Vid VASEKs evenemang Hållbar fastighetsförvaltning den 27.11.2024 fördjupade man sig i hur fastigheters värde, säkerhet och energieffektivitet kan upprätthållas på ett helhetsmässigt sätt och på lång sikt. Ämnet belystes ur tre perspektiv: förvaltning av fastighetstillångar, förebyggande underhåll samt förbättring av energieffektivitet.

IMG 3825 r

 

Omfattande fastighetsbestånd är inte ändamålsenligt att betrakta som enskilda byggnader, påminde Harri Isoniemi från Trellum Consulting Oy. Fastighetsförvaltningen har gått från projektbaserat tänkande till systematisk förmögenhetsförvaltning. Reparationsskulden måste identifieras i tid för att man ska kunna fatta faktabaserade beslut.

IMG 3833 r

I Niklas Mehtosens, Investigo Oy Ab presentation betonades vikten av förebyggande underhåll. Problem i fastigheter uppstår ofta när helheten inte beaktas tillräckligt, till exempel konstruktioner, ventilation och fuktproblematik är ofta sammanlänkade. Regelbundet underhåll, riskidentifiering och uppföljning av tekniska livslängder är avgörande för att byggnaderna ska förbli hälsosamma för sina användare.

IMG 3843 r

Juho Rinta-Rahko från Sweco Finland lyfte fram hur energieffektiviteten kan förbättras även i befintliga byggnader. Det är viktigt att säkerställa korrekt användning och justering av systemen innan investeringsbeslut fattas. Energiförbättringar – såsom förbättrad ventilation, automationssystem eller solpaneler – kan planeras på ett lönsamt sätt när målen och nuläget är tydligt definierade.

IMG 3820 r

Budskapet från evenemanget var tydligt: hållbar fastighetsförvaltning bygger på helhetsförståelse, aktuell information och långsiktiga lösningar. När en fastighet leds proaktivt håller den sitt värde och förblir säker och hälsosam för sina användare.

Projektchef Magnus Stagnäs påminde i sitt öppningsanförande om att den finländska nationalförmögenheten i hög grad är bunden till fastigheter, och att det inte bara handlar om att bevara deras värde, utan också om att säkerställa en resilient och hållbar samhällsutveckling.

Taggar: